Charlottenstraße 5 (EFH)

Einfamilienhaus
Freistehend
1.490.000,- EUR
Wohnfläche ca. 247m²
Baugrund ca. 664m²
Gebäude 12m x 14m
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Am Luftschacht

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Am Luftschacht

Unser freistehendes
Einfamilienhaus, mit
ca. 247 m²
Wohnfläche.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne und offene Raumgestaltung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das Elternschlafzimmer besticht durch ein großes Bad sowie eine eigene Ankleide. Die moderne Bauweise bietet eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 247 m² und das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Genießen Sie den großzügigen Grundriss im Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Süd-West-ausgerichteten Terrasse. Ein idealer Ort für Familienzusammenkünfte. Die Fensteraufteilung im Wohnzimmer bietet verschiedene Möblierungsmöglichkeiten und der direkte, stufenlose Zugang zur Terrasse als Verbindung in den grünen Garten rundet das Ambiente des Erdgeschosses optimal ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr großzügige Kinderzimmer mit Tageslichtbad sowie 2 weitere Bäder und ein Home-Office.

Auf Wunsch können hier noch Anpassungen hinsichtlich der Raumaufteilung vorgenommen werden. Das großzügige Grundstück bietet Platz für eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus (Sonderwunsch)

Grundriss & Exposé

Charlottenstraße 5 (EFH)

Einfamilienhaus
Freistehend

Technische Highlights

  • „Klimafreundlicher Neubau“ KFW Förderung mit bis zu 100.000 EUR je Wohneinheit
  • Extra Raumhöhe im EG mit ca. 2,70m
  • Gründach auf Haus und Garage
  • Luft – Wasser – Wärmepumpe + Photovoltaikanlage für jedes Haus
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Aluminium Haustüren und Überdachte Hauseingänge
  • Hochwertig Fertiggestellte Bäder und Raum zur Selbstverwirklichung
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